Новости

уборка снега Степана Разина

Уважаемые автовладельцы!!!

Просим максимально возможно убрать 25-го машины со двора. Будет работать погрузчик и самосвал по вывозу снега со двора. В  9.00 должна подойти техника. Спасибо.

Большой Исток Степана Разина

9.12.2014 г.

Директору ООО «Теплодом»

Пономарёву В. В.

Согласно договору горячего водоснабжения № 2 ГВС от 23 сентября 2014 г. между нашими организациями требую незамедлительно обеспечит его исполнение в части предоставления услуги и необходимых параметров по давлению.

 

В противном случае вынужден обратиться в органы Роспотребнадзора.

Генеральный директор УК Овчаренко В.В.

Большой Исток Степана Разина

Такой перечень имеется у компании застройщика.

"КРАТКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ НЕДОСТАТКОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА 5б по ул. СТЕПАНА РАЗИНА.

1. В связи с жалобами на обратную тягу через вентиляционные решётки в квартирах проверено соответствие высоты выпусков вентиляции на кровле СНиП 41-01-2003 п.6.6.12. «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Установлено несоответствие требованиям указанного документа в части занижения высоты выпусков, что является основной причиной жалоб.

2. Выпуски канализационных стояков не выведены выше кровли и обрываются на уровне чердачного помещения, что создаёт повышенную влажность в чердачном помещении, в последствии вызовет гниение деревянных конструкций кровли. Согласно СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» пункт 17.18, а так же проекту застройки в разделе «Внутренние сети водоснабжения и канализации» 01-0211-2а-вк, также соответственно 2б и 2в канализационные стояки должны быть выведены выше кровли на 500 мм.

3. В противоречие СНиП 11-26-76 «Кровли» п.3. отсутствуют снегозадерживающие ограждения по ГОСТ 25772. В непрофильных листах проекта жилого дома также просматривается запроектированное ограждение. При высоте карниза более 10 метров и уклоне кровли более 12% это неминуемо приведёт к несчастным случаям с людьми.

4. Элементы кровли над подъездом № 3 не закреплены должным образом. Во время сильного ветра слышен металлический грохот, предположительно со стороны школы и над лестничным маршем 3-го подъезда. Подняться на кровлю и определить точное местоположение не закреплённых элементов не представляется возможным из-за большого уклона.

5. Не закреплены водостоки вдоль кровли и опуски водостоков в районе фундаментов.

6. Отсутствуют вентиляционные окна в кровле 3-го подъезда ( в отличие от других подъездов). Кровля перегревается даже при отрицательных температурах, что вызывает таяние снега и нарастание сосулек на карнизах кровли.

7. Плохо закреплены в проёмах и не закрываются плотно в связи с перекосом металлического полотно входные двери в подъезды 1 и 3.

8.Очистные сооружения, относящиеся к классу объектов повышенной биологической опасности строительством не закончены, не имеют документов, разрешающих их эксплуатацию, не имеют ограждения. Планировка местности не выполнена. На части колодцев отсутствуют люки, технологическая схема не соответствует проекту, строительные работы не завершены.

9. В связи с частыми отключениями электроэнергии происходит прекращение работы котельной и очистных сооружений, что может привести к перемерзанию тепловых, водопроводных и канализационных сетей. Автоматика запуска котельной в случае возобновления электропитания отсутствует. Резервного питания не предусмотрено.

Давление воды в колодце, питающем котельную, не соответствует заявленному. Повысительные насосы на ГВС в котельной отсутствуют, что делает невозможной подачу ГВС в жилые дома. 

10. Не организован водоотвод с придомовой территории, планировка уровня земли со стороны ул. Разина выполнена с отступлением от проекта. По этой причине под окнами дома находится зловонное болото."

Генеральный директор Овчаренко В.В.

ООО УК «Солнечный город»

 

А такой акт приложен к заявлению в Сысертский районный суд.

АКТ

обследования жилого дома 5б по ул. Степана Разина

в п. Большой Исток. 

 

3 сентября 2014 г.

Комиссия в составе Председателя Совета МКД Ус К.В., членов Совета МКД Лапиной Е.В., Щетинина Н.Ю., Мягкова Л.В., Югова П.А., собственника квартиры № 42 Лукашевич К.А. при участии генерального директора ООО УК «Солнечный город» Овчаренко В.В. в связи с многочисленными жалобами собственников на строительные недоделки провели обследование конструкций и оборудования жилого дома и установили следующее:

 

1. В связи с жалобами на обратную тягу через вентиляционные решётки в квартирах проверено соответствие высоты выпусков вентиляции на кровле СНиП 41-01-2003 п.6.6.12. «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Установлено несоответствие требованиям указанного документа в части занижения высоты выпусков, что является основной причиной жалоб.

2. Выпуски канализационных стояков не выведены выше кровли и обрываются на уровне чердачного помещения, что создаёт повышенную влажность в чердачном помещении, в последствии вызовет гниение деревянных конструкций кровли. Согласно СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» пункт 17.18, а так же проекту застройки в разделе «Внутренние сети водоснабжения и канализации» 01-0211-2а-вк, также соответственно 2б и 2в канализационные стояки должны быть выведены выше кровли на 500 мм.

3. В противоречие СНиП 11-26-76 «Кровли» п.3. отсутствуют снегозадерживающие ограждения по ГОСТ 25772. В непрофильных листах проекта жилого дома также просматривается запроектированное ограждение. При высоте карниза более 10 метров и уклоне кровли более 12% это неминуемо приведёт к несчастным случаям с людьми.

4. Элементы кровли над подъездом № 3 не закреплены должным образом. Во время сильного ветра слышен металлический грохот, предположительно со стороны школы. Подняться на кровлю и определить точное местоположение не закреплённых элементов не представляется возможным из за большого уклона.

5. Не закреплены водостоки вдоль кровли и опуски водостоков в районе фундаментов.

6. Плохо закреплены в проёмах и не закрываются плотно в связи с перекосом металлического полотно входные двери в подъезды 1 и 3.

7. Изначально застройщиком не установлены почтовые ящики.

8. Отсутствуют окна вентиляции подвала со стороны двора. На имеющихся окнах отсутствуют оконные заполнения.

9. На доме отсутствует табличка с адресом.

10.Очистные сооружения, относящиеся к классу объектов повышенной биологической опасности строительством не закончены, не имеют документов, разрешающих их эксплуатацию, не имеют ограждения. Нормальная работа очистных сооружений в данном случае не возможна и ведёт к биологическому заражению реки Исеть.

11. В связи с частыми отключениями электроэнергии происходит прекращение работы котельной и очистных сооружений, что может привести к перемерзанию тепловых, водопроводных и канализационных сетей. Резервного питания не предусмотрено.

12. Не организован водоотвод с придомовой территории, планировка уровня земли со стороны ул. Разина выполнена с отступлением от проекта. По этой причине под окнами дома находится зловонное болото.

13. На письменные претензии жителей организация-застройщик не реагирует.

Подписи:

Председатель Совета МКД УС К.В.

Члены Совета МКД Лапина Е.В.

Щетинин Н.Ю.

Мягков Л.В.

Югов П.Л.

Собственник кв.42 Лукашевич К.А.

 

Генеральный директор Овчаренко В.В.

УК «Солнечный город»

ключи от почтовых ящиков Большой Исток 5Б

Жителям 3 подъезда дома 5Б можно подойти в офис УК Солнечный Город за ключами от почтовых ящиков.

ГВС в Большом Истоке

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Запуск ГВС В Ваши дома переносится на неопределенный период. Котельная не может обеспечить необходимое кол-во ГВС в связи с отсутствием в схеме подачи повысительной станции.

В случае если руководство ООО "Теплодом" внесет конструктивные изменения в устройство котельной, о пуске ГВС сообщим заблаговременно. 

Приносим свои извинения.

ООО УК "Солнечный город"

уборка снега Энгельса 16

ЗАВТРА 24 ОКТЯБРЯ примерно в 13-00 14-00БУДЕТ ПРОИЗВОДИТСЯ УБОРКА СНЕГА ТРАКТОРАМИ ПРОСЬБА УБРАТЬ МАШИНЫ. СПАСИБО

уборка снега Степана Разина

ЗАВТРА 23 ОКТЯБРЯ БУДЕТ ПРОИЗВОДИТСЯ УБОРКА СНЕГА ТРАКТОРАМИ ПРОСЬБА УБРАТЬ МАШИ

Вывоз мусора на Энгельса 16

Договор на вывоз мусора заключен с индивидуальным предпринимателем Галимовой Аклимой Хиззатовной. Вывоз мусора будет осущевстляться ежедневно. Стоимость услуги 200 рублей за один контейнер, в эту же сумму входит и вывоз негаборитного мусора.

Тариф на тепловую энергию (в Большом Истоке)

Уважаемые жители домов 5А и 5Б в Большом Истоке, в разделе "информация-документы" ВЫ можете ознакомится с постановлением РЭК и тарифом на тепловую энергию.

Тариф на отопление составляет 1206,16 руб/Гкалл, Т.е. Сколько Гкалл  будет затрачено в месяц на производство тепла будет фиксироваться на счетчике и в последствии распределяться на квадратные метры.

Страницы